ハウスメーカーの選び方は?
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それでも、ぼーっとしていたって進まないので勉強してみるわけですが、さっぱりですね・・・。
工法が違うのはわかった。
でもそれで何が違うの・・・?
何かは違うのでしょうが、わからない。
「冬は暖かい」って言われてもわからないよ・・・冬行ったって、大きな暖房入れてるんでしょう。
「夏も涼しい」って言われたって、クーラー効いてるじゃん・・・。
「半壊・全壊なし」とか言ったって、してるっぽいよ?
最終的には金額?担当者との相性?
(まぁ・・・明らかに金額オーバーなところは弾けるけどさぁ。)
しかも土地もね・・・私と旦那の意見があわない;
私は平らなところが良くって、旦那は斜面っぽい高いところが良いみたい。
私は庭も山もいらないけど、旦那は木とかが良いみたい。
なんていうか、イマイチ気が合わないみたいね(苦笑)。
ちょっと、不満。
旦那が積極的じゃないところも。
大丈夫なのかな・・・これで。
コメント(6)
とーこさん、こんにちは。
お家を建てられるのですか!
すごいですねーーー。
まず、土地選びは慎重に!ですよね。
高い買い物ですから、やっぱココやだった~って言えませんしねぇ。
住みたい場所の地域情報なんかも、いろいろ聞けるといいですよね。
今お住みの場所から近いところを探しているのですか?
うちの旦那が、工務店を紹介する仕事をしているんですよ。
大手でなく、地元の工務店などはチェックしてみました?
旦那が言うには、工務店のいいところは、大手と違って地域と密着しているんで手抜きがないし、余計な宣伝広告等していないので、いろんな費用に上乗せ料金などかかっていないというのです。
旦那の実家も大手メーカーに頼んで2世帯住宅を建てたんですが、担当者も、初めはペコペコと、愛想振りまいて、建てる前と後1年間くらいはなんだかんだと営業も来ていたけど、それからはパッタリですって。
つまり、作りっぱなしってこと。
・・・と、旦那はいいます(;・∀・)
結局、初めの担当者は、家が建つまで施主との間を取り持つだけの人ってことらしいですね。
それと、予算範囲内で設計等して建て始めたんだけど作っていくうちに、あれが足りないこれが必要ってことが分って、担当などにそれを言うと、結局は追加料金とかオプションの追加って形で結構上乗せがすごかったんですって。
いろいろ長々と、ぼやいてしまいました;
とーこさんも、ぜひいいお家を建ててくださいね!
おうち建てられるんですか?すごーい。
私、一時期、住宅メーカーにいました(汗)
工法は、メーカー側は良いことしか言わないので、
向こう側からだけの情報だけ聞いてると迷うかも。
やっぱりメリット・デメリットはそれぞれあるので
その辺を考慮して、決められると良いと思います。
営業マンとの相性というか、
営業マンが信頼おける人間かどうかは、物凄い重要です…。
土地の売買の仲介をしたり、
設計士との間に入ったり、銀行との間に入ったり、
何かと営業マンの出番は多いので。
土地については、
まだ漠然としたイメージしかないかもしれないけれど
同じ地域でも、良い土地、悪い土地があります。
主に道路の状況(例えば、道路との向きや私道負担とか)と
土地の状況(例えば、建ぺい率や用途地域)です。
ここを間違えると、あとでヒドイ目に遭います;;
(いろんな決まりで、建てたい家が建てられない場合があります)
慎重になってしまいますが、一方で土地は「生もの」。
良い物件は、出た時に取らないと次はないです。
次の機会を待っていても、「それなり」の土地しか出てこなかったりします。
狙っている地域や条件があるのなら、
いくつか信頼できる不動産屋なり、営業マンなり捕まえておいて
早く情報をもらえるようにしておいた方がいいです。
でも研究熱心なとーこさんのことだから、
あっという間に詳しくなられてそうな感じがしますけどね!^^
とーこさん、こんにちは。
お久しぶりにコメントします。
ぢつは、我が家もマイホームを建築中です!!!
(もうほとんど出来上がっていて、今月半ばには引越します~)
夫婦といえど、なかなか意見が一致しないものですよね。家もそうでした。
ダンナは「二条城みたいな(純和風)のがいい」
私は「洋風!和室いらない!」
正反対ですよねー。
でも結局はダンナが「好きにしていいよ。構造と補償がしっかりしているところなら」と
あっさり私の意見が通ってしまいました。
これでいいんだろうか?
・・・というわけで、うちのマイホームはバリバリの洋風なお家になりました。
とーこさんのところはこれから・・・ということで、
いろいろあって大変かとは思いますが、がんばってください!!
旦那様だって、きっとそのうち本気になりますって。
自分たちの家ですもの。
> ミッチさん
こんにちは~。
地元の工務店さんですか・・・こっちは全く調べていません。
というのも、知り合いに「その工務店がつぶれた」という方がいまして;
でもそうですよね、調べる分には調べた方が、後悔はしないかもしれませんね(メモメモ)。
やれるだけのことはしないと。
今も何件か進めているところもありますが、どこも少しずつ予算が増えていきそうですね~。
かなり、いっぱいいっぱいになってしまいそうな予感ですTT
土地も・・・今のアパートあたりは高価なので、もっと離れたところに行かないと無理そうです。
こればっかりはしょうがないけどね~(苦笑)。
> のんさん
おお、勤務していたことがあるとはっ。
なかなか、メーカーさんの方も大変そうですよね;
工法はメリットもデメリットもそれぞれあって、色々効いてみましたが、決め手になるようなものでもないのですよね。
「どうしてもコレは嫌」「コレが良い」と思うほどの違いでもないような・・・(メーカーさんには失礼)。
ある程度、話の進んでいる土地・メーカーさんはいらっしゃるのですが、「そこがベスト」と思えないのですよね。
土地も・・・(希望の建物が建てられないと言うのは論外として)それなりのはあるのです。
しかし、どうしてそのメーカーなのかと言われると、「ちょうど話が進んだ」とか「それなりに希望通り(少しオーバーだけど)の金額だった」とかなのです。
どうしても良いわけでもなく、悪いわけでもなく・・・。
土地もそこが良いわけでも悪いわけでもなく・・・。
(過去にコレだ!と思う土地を逃してしまったことはあるし;)
かと言って、1年待っても今と同じかもしれない。
悪くなっているかもしれない。
これはわかりません・・・。
それだったら早くに建てたい理由があったりして・・・。
絶対にコレだ、と自信を持てればいいのですけどね・・・。
皆さんは、どこで踏ん切りをつけるのでしょうね。
ちなみに工法は、学ぶほどハマってしまいそうです。(学生時代に少ししていますし)
しかももっと研究方向に意識がいってしまうので、下手に手を出さない方が良さそうです(笑)。
> えりままさん
うわ~っ、すでに建築中なのですね。
すごいですね~。
私は迷うばかりで泥沼ですTT
家の中に関しては、旦那は特に意見はないのですよね(それはそれで困るでのですけど;)。
私ばっかりわがまま言っているみたいで、それなら土地くらい譲歩しようかと思ったりもしますが・・・それも譲れない(笑)。
この辺は、話し合っていかなければなりませんね・・・。
ちなみに私も完全洋室派ですv